รหัส : CB68080001

ประเภททรัพย์สิน : อาคารพาณิชย์/ตึกแถว

ต้องการ : ขาย   เช่า   เซ้ง

โซน : กรุงเทพตะวันตก

จังหวัด : นนทบุรี » เมือง

ให้เช่าอาคารพาณิชย์ 2 คูหา 4 ชั้น ทำเลดีติดถนนติวานนท์

2 คูหา
พื้นที่ใช้สอยประมาณ 400 ตรม.
พื้นที่ 8×16 ตรว. =128 ตรว

อัตราค่าเช่า และเงื่อนไข
ราคาให้เช่า 50,000 บาท ต่อเดือน
(ชำระทุกวันที่ 5 ของเดือน หรือแล้วแต่จะตกลงกัน)
- ทำสัญญาขั้นต่ำ 1 ปี (ชำระค่าประกันความเสียหาย 2 เดือน และ ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือนในวันทำสัญญา)
- ผู้เช่าต้องรับผิดชอบชำระค่าน้ำประปา และค่าไฟฟ้า รายเดือนเองตามใบเรียกเก็บจากทางหน่วยราชการ

อาคารพาณิชย์ 2 คูหา 4 ชั้น ทำเลดีติดถนนติวานนท์ ใกล้ห้างบิ๊กซี และรถไฟฟ้าMRTสถานีกระทรวงสาธารณสุข
ตกแต่งแล้ว เหมาะอย่างยิ่งสำหรับทำคลินิกเสริมความงาม คลินิกกายภาพบำบัด คลีนิกทันตกรรม ใช้เป็นออฟฟิศ โชว์รูม สำนักงานขาย ห้องเรียนพิเศษ ห้องฝึกอบรมต่างๆ
(**ขออภัย งดให้เช่าทำร้านอาหาร และร้านเกมส์)

**ทำเลเหมาะทำธุรกิจ**
- อยู่ทำเลสี่แยกติวานนท์ เดินทางสะดวกด้วยรถไฟฟ้า MRT สถานีกระทรวงสาธารณสุข (ห่างเพียง 350 เมตร)
- ติดริมถนนถนนติวานนท์ เดินทางไปถนนนครอินทร์ ถนนประชาราษฎร์ ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี ได้สะดวก
- ใกล้ห้างบิ๊กซีติวานนท์, ออนติวานนท์, กระทรวงสาธารณสุข, ท่าน้ำนนทบุรี, แยกแคราย, ห้างเอสพลานาด
- ใกล้คอนโดมีเนียมหลายแห่ง เช่น ศุภาลัยปาร์ค@ติวานนท์, เซนทริค ติวานนท์, Knightbride Duplex Tiwanon เข้าถึงลูกค้าได้ง่าย และจำนวนมาก

ลักษณะอาคาร
- อาคารพาณิชย์ 2 คูหา 4 ชั้น (รวมชั้นลอย) และชั้นดาดฟ้า พร้อมหลังคาบังแดดบางส่วน
- ภายในระหว่าง 2 คูหาเปิดเชื่อมโล่งถึงกันทุกชั้น ให้การใช้งานเต็มประสิทธิภาพ
- อาคารมีเนื้อที่ 2 คูหา รวมหน้ากว้าง 8 เมตร ลึก 16 เมตร
- กั้นห้องย่อยเพื่อใช้งานได้รวม 7 ห้อง ห้องพัก 2 ห้อง ห้องน้ำ 3 ห้อง ห้องแม่บ้าน ห้องเก็บของ และระเบียง
- ติดตั้งไฟฟ้า 2 เฟส สามารถรองรับการใช้งานเครื่องไฟฟ้า และเครื่องปรับอากาศได้จำนวนหลายเครื่อง (เดิมเช่าทำคลีนิคเสริมความงาม)
- ตกแต่งบิวด์อินแล้วบางส่วน โดยเฉพาะชั้นล่างเป็นโถงสูง สไตล์หรู ผนังสีขาว ทอง กระจก สะอาดตา ดูดีมาก
- เฟอร์นิเจอร์ : ตู้โชว์บิวด์อิน ผนังกระจก ผนังห้องบริเวณโถงต้อนรับ แบคดรอป กรอบใส่จอมอนิเตอร์ โคมไฟระย้า
- ด้านล่างเป็นผนังและประตูกระจกเต็มบาน พร้อมประตูเหล็กม้วนล๊อกได้ด้านนอกป้องกันความปลอดภัยเวลาปิดทำการ
- ด้านหน้าติดตั้งกันสาด และปูกระเบื้องพื้นสวยงาม
- ติดตั้งแผ่นโลหะสำหรับรองรับการติดป้ายโฆษณาด้านหน้าขนาด 8 x 10 เมตร ด้านหน้าอาคาร เห็นได้ชัดเจนในระยะไกล

รายละเอียดของแต่ละชั้น
**ชั้นล่าง**
- ประตูและผนังกระจก สูงจรดเพดาน พร้อมชั้นนอกประตูเหล็กม้วน เลื่อนปิดล๊อกได้เพื่อความปลอดภัย
- พื้นปูกระเบื้องแผ่นใหญ่ ลายหินอ่อน สวยงามทำความสะอาดง่าย
- ส่วนโถงต้อนรับ ตกแต่งผนังบิวด์อิน สไตล์หรู สีขาว-ทอง มีแบคดรอปและกรอบใส่จอมอนิเตอร์ขนาดใหญ่
- ผนังกระจกสูงให้ความรู้สึกกว้าง เพดานสูง ตกแต่งไฟเพดานแบบซ่อน และมีโคมไฟประดับ 3 โคม
- แบ่งโซนห้องรับรอง ด้วยชั้นโชว์ผนังกระจกเงาสูง และตู้โชว์สินค้า ด้านหลังทำเป็นจุดทำงานหรือนั่งรอได้
- ตกแต่งฉากกรอบแบคดรอปสีทอง 1 กรอบ (ขนาด 2 x 2.5 ม.) ทำเป็นจุดพีอาร์ ร้านได้
- หลังฉากแบคดรอป กั้นเป็นห้องขนาดเล็ก 2 ห้อง (ขนาดประมาณห้องละ 3 x 4 ม.) แต่ละห้องมีอ่างล้างมือ 1 อ่าง
- ใต้บันได มีห้องน้ำ (รวมชายหญิง) 1 ห้อง

**ชั้นลอย**
- มีห้องทำงาน 1 ห้อง ประตูและหน้าต่างกระจกเลื่อน ทำเป็นห้องพนักงาน พร้อมกั้นส่วนวางของหรือเก็บของได้อีกด้าน

**ชั้นสาม**
- ปูพื้นไม้ปาร์เก้ สภาพดี
- กั้นเป็น 2 ห้องทำงานขนาดใหญ่ (ประมาณ 3 x 4 ม.) ด้วยผนังเบา ติดตั้งอ่างล้างมือไว้ห้องละ 1 จุด
- ส่วนห้องโถงกลาง เป็นที่ว่างสามารถใช้ประโยชน์ได้
- กั้นส่วนด้านหลัง ทำเป็นส่วนพักของแม่บ้าน (มีอ่างล้างมือ 1 จุด) และส่วนเก็บของ สามารถเปิดประตูกระจกเลื่อน
- เพื่อเดินออกไประเบียงได้ ระเบียงสามารถเดินได้ ตากผ้าได้
- นอกระเบียงติดตั้งลูกกรงเหล็กดัดยาวตลอดระเบียง ป้องกันการโจรกรรม
- 1 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์เล็ก

**ชั้นสี่**
- ปูพื้นกระเบื้องแผ่นใหญ่ สีขาว ทำความสะอาดง่าย
- กั้นเป็น 2 ห้องทำงานขนาดกลาง (ประมาณ 3 x 4 ม.) ด้วยผนังเบา ติดตั้งอ่างล้างมือไว้ 1 ห้อง
- ส่วนห้องโถงกลาง เป็นที่ว่างสามารถใช้ประโยชน์ได้
- กั้นส่วนด้านหลังเป็นห้องพักได้ 1 ห้อง มีหน้าต่าง และประตูออกไประเบียงได้ ระเบียงสามารถเดินได้ ตากผ้าได้
- ระเบียงติดตั้งลูกกรงเหล็กดัดยาวตลอดระเบียง ป้องกันการโจรกรรม
- ห้องน้ำ 1 ห้อง 1 ห้องอเนกประสงค์เล็ก

**ชั้นดาดฟ้า**
- มีหลังคาบังแดด มีท่อน้ำไว้สำหรับติดตั้งปั๊มและแทงค์เก็บน้ำ
- ติดตั้งลูกกรงเหล็ก กั้นรอบดาดฟ้า เป็นสัดส่วน ป้องกันคนเดินคูหาข้างเคียง
- ไม่มีสิ่งของวาง สามารถใช้ประโยชน์ได้กว้าง

ที่ตั้ง : เลขที่ 51, 53 ถนนติวานนท์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี 11000

สนใจติดต่อ : คุณหน่อย
โทร : 0800525499

ไม่รับนายหน้า

คุณหน่อย

lionking3436@gmail.com

0800525499