รหัส : LP66060952

ประเภททรัพย์สิน : ที่ดิน/โครงการ

ต้องการ : ขาย   เช่า   เซ้ง

โซน : กรุงเทพตะวันออกเฉียงเหนือ

จังหวัด : กรุงเทพมหานคร » เขตคลองสามวา

-

ขายที่ดินติดถนนหทัยราษฏร์ บางชัน รามอินทรา คู้บอน คลองสามวา มีนบุรี
พระยาสุเรนทร์ ติดถนนหทัยราษฎร์ แขวงบางชัน เขตคลองสามวา กรุงเทพฯ
ขายที่ดินขนาด 14-2-53.8 ไร่ (5,853.80 ตรว.) **ที่ดินขนาดหน้ากว้าง 30 ลึก 800 เมตร

**********ราคาลดพิเศษ**********
***เหลือเพียง 231,200,000 บาท (39,495 บาท/ตรว.) เท่านั้น***
**จากเดิม ราคาขาย 265,000,000 ล้านบาท (45,270 /ตรว.)

ที่ดินซื้อลงทุนทำกำไรได้เลย แปลงด้านหน้าทำพื้นที่ให้เช่า ส่วนแปลงด้านในทำพื้นที่สวนไว้แล้ว
ขายที่ดินพร้อมกิจการ พื้นที่ให้เช่า ทำเลดี อยู่ติดถนนหทัยราษฎร์!
ปูพื้นคอนกรีตแล้ว มีพื้นที่จอดรถและห้องน้ำส่วนกลาง
เหมาะทำกิจการร้านค้าขนาดกลางและขนาดเล็ก
>> ผู้ประกอบการเจ้าอื่นๆที่อยู่ในโครงการ มีดังนี้
• ฟิตเนสคลับครบวงจร • ร้านอาหารอีสาน (ลาบปาก)
• ร้านล้างรถ 24 ชม. (คนรักรถ) • ร้านสะดวกซัก 24 ชม. (Code Clean)
• ร้านเสริมสวย สปาเล็บ เพ้นท์เล็บ (เพื่อนกัน)
• ร้านซ่อมแอร์และหม้อน้ำรถยนต์ (กำปั่นยนต์)
• โกดังเก็บสินค้าและรับเหมาก่อสร้าง (C-Design)
• ร้านจำหน่ายมอเตอร์ไซค์ (ร้านยานีมอไซค์มือสอง)
มีรายได้รวมจากค่าเช่า ≈ 100,000 บาท ต่อเดือน

>> แปลงที่ดินด้านใน 12 ไร่ มีลงพื้นที่สวนเกษตรไว้ให้ดังนี้
>> ทำร่องสวน+ลงต้นไม้ ≈ 1300 ต้น ตามนี้ค่ะ
1. กล้วย : ปากช่อง50 - 3 ไร่ๆละ 200 ต้น มะลิออง - 3 ไร่ๆละ 200 ต้น
รวม 1200 ต้น
2. มะม่วง : แรด - 1 ไร่ๆละ 20 ต้น แก้วขมิ้น - 1 ไร่ๆละ 20 ต้น เขียวเสวย - 1 ไร่ๆละ 20 ต้น
รวม 60 ต้น
3. มะพร้าวน้ำหอม พันธุ์เตี้ย - 3 ไร่ๆละ 21 ต้น
รวม 63 ต้น

>> กายภาพและศักยภาพของที่ดิน
• รูปแปลง มีลักษณะคล้ายสี่เหลี่ยมผืนผ้า
• ขนาดที่ดิน ขนาดหน้ากว้าง 30 เมตร. ความลึก 800 เมตร. *โดยประมาณ
• ลักษณะที่ดิน เป็นที่ดินเปล่าส่วนหน้าติดถนนหทัยราษฎร์
• มีแบ่งแปลงเป็นถนนทางเข้าแปลงที่ดินด้านในแล้ว ขนาดกว้าง 8 เมตร
• ถนนหน้าที่ดิน เป็นเส้นหลัก ถนนหทัยราษฎร์
• ผังเมือง ผังสีเหลือง ย.๓-๒๗ (ประเภทอยู่อาศัยหนาแน่นน้อย)
FAR = 2.5 : 1 (อัตราส่วนพื้นที่อาคาร / พื้นที่ดิน)
OSR = 12.5% (อัตราส่วนพื้นที่ว่าง / พื้นที่อาคารรวม)

>>สถานที่ใกล้เคียง
- Big C ฟู้ดเพลส หทัยราษฎร์ - Lotus เลียบคลองสอง ซาฟารีเวิลด์ - Jas Green Village คู้บอน
- Fashion Island - The Promenade - MaxValu คู้บอน - PTT Station หทัยราษฎร์ 33
- ตลาดมารวย หทัยราษฏร์ - ตลาดหทัยมิตร - โรงเรียนสาธิตพัฒนา (ปัญญาอินทรา)
- โรงเรียนโรงเรียนโสมาภาพัฒนา (พระยาสุเรนทร์) - โรงเรียนโชคชัยหทัยราษฎร์
- โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 (มีนบุรี) - โรงพยาบาลสินแพทย์ (เสรีรักษ์)
- โรงพยาบาลสินแพทย์ (รามอินทรา)

>> สนใจซื้อที่ดิน ติดต่อสอบถามเพิ่มเติมได้ที่
☎คุณเมย์ : 094-642-2997 / 062-469-6429 Line ID : thanat.may
เพิ่มเพื่อน Add line คลิ๊ก https://line.me/ti/p/C3JbD5JMyE
#ที่ดินติดถนนหทัยราษฎร์ #ที่ดินแขวงบางชัน #ที่ดินเขตคลองสามวา #ที่ดินรามอินทรา #ที่ดินคลองสามวา #ที่ดินพระยาสุเรนทร์ #ที่ดินคู้บอน

-----------------------------------------------------------
365 Property เราเป็นผู้เชี่ยวชาญในด้านการให้คำปรึกษาการขายอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท
Tel: 065-145-6415
------------------------------------------------------------

ที่ดิน14-2-53.8ไร่ ติดถ.หทัยราษฎร์ คลองสามวา กทม.

365property

365property.100post@gmail.com

0651456415