Code : OB65030073

Property Type : Retail Space/Office Building

Transaction : Sale   Rent   Liquidate

Zone : CBD

Province : Bangkok » Khet Pathum Wan

-

BB070 เซ้ง Interior Design & Landscape Design พื้นที่สำนักงานให้เช่า ขนาด 636.30 ตร.ม. อาคาร เอ็ม บี เค ทาวเวอร์ ชั้น12A กั้นห้องพร้อมเข้าอยู่ได้ทันที (พร้อมขายอุปกรณ์ตกแต่ง และงานระบบต่างๆ ภายในพื้นที่เช่า) เขตปทุมวัน

เรื่องที่1 การเซ้ง Interior Design & Landscape Design. เป็นการเซ้ง การตกแต่ง Layout สำนักงาน ระบบสาธารนูปโภค พื้นที่สำนักงาน ผู้เซ้งพร้อมดำเนินการต่อได้ทันที
ราคาเซ้ง 2,500,000 บาท ถ้า + furniture ลอยทั้งหมด บวกเพิ่มอีก 500,000 บาท ไม่รวมเครื่องใช้ไฟฟ้า(หรือตามตกลง)

เรื่องที่2 ค่าเช่าพื้นที่ต่อเดือน ค่าเช่าต่อเดือน 413,595 บาท เงื่อนไขเช่า ประกัน2เดือน ล่วงหน้า1เดือน สัญญาขั้นต่ำ3ปี

ติดต่อ : คุณบัว 0936464597, 0826914598
Line : Bua093

รายละเอียด : อาคาร เอ็ม บี เค ทาวเวอร์ ชั้น12A ติดสถานี BTS สนามกีฬาแห่งชาติ
ค่าเช่า และค่าบริการ
ขนาด 636.30 ตารางเมตร (รองรับพนักงานจำนวน 30-60 คน)
ราคาค่าเช่า 650 บาท ต่อ ตร.ม. (ช่วงนี้ยังสามารถเจรจาต่อรองราคาได้อีก)
ค่าเช่าต่อเดือน 413,595 บาท
ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ค่าภาษีโรงเรือน ประมาณ 167 บาท ต่อ ตร.ม. ต่อ เดือน
ค่าไฟฟ้า 5.50 บาท ต่อ หน่วย
ค่าน้ำประปา 22.92 บาท ต่อ หน่วย (คิดเฉพาะกรณีต่อระบบประปาเข้าภายในสำนักงาน)
งานระบบ (ราคาขายเจรจาตกลงกับทางผู้เช่าเดิม)
ระบบโทรศัพท์ทรู 2 เลขหมาย พร้อมตู้สาขา Panasonic
ระบบอินเตอร์เน็ตทรู พร้อมวางระบบเครือข่ายแบบพร้อมใช้งานได้ทั้งหมด
กล้อง CCTV 6 ตัว ภายในสำนักงาน
ระบบไฟฟ้าภายในสำนักงานถูกออกแบบตามมาตรฐานอาคารสูง (ร้อยท่อ Flex) ไฟส่องสว่างเป็นระบบ LED ทั้งหมด
ห้องกั้นทุกห้องมีการเสริมด้วยวัสดุเก็บเสียง
ห้อง Sever 1 ห้อง
มีการวางระบบท่อดักแอร์ภายในสำนักงาน ความเย็นทั่วถึงทุกพิ้นที่ ระบบแอร์ส่วนกลาง สามารถเปิด/ปิด ตามเวลาทำการสำนักงาน
แอร์ Split Type เปิด-ปิดเอง จำนวน 3 ตัว
โปรเจคเตอร์ และจอสกรีน 1 ชุด ในห้องประชุมใหญ่
พื้นภายในสำนักงานปูด้วยกระเบื้องอยางเกรดเอ
ฝ้าทีบาร์ ฝ้าฉาบเรียบ และฝ้าสเต็บซ่อนไฟ LED ฉาบเรียบ
ผนังตกแต่งโซน Reception / ผนังตกแต่งโซนต้อนรับและห้องนั่งเล่น
เครื่องสแกนลายนิ้วมือ เข้า-ออก สำนักงาน 2 ชุด
งานตกแต่งภายใน และเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ (ราคาขายเจรจาตกลงกับทางผู้เช่าเดิม)
การวางแปลนสำนักงาน และเฟอร์นิเจอร์ตกแต่งภายในสำนักงาน พื้นที่ห้องทำงาน ห้องประชุม โซนต้อนรับแขก ห้องครัว และซิงค์ล้างมือ ถูกออกแบบอย่างสวยงาม และลงตัว ตามหลักภูมิสถาปัตย์ และหลักฮวงจุ้ย (โดยซินแซชื่อดัง)
สภาพห้องมีการกั้นห้องทำงาน สำหรับผู้บริหาร 3 ห้อง ห้องประชุม 4 ห้อง และห้องเก็บของ 1 ห้อง
ตู้บิ้วอินในห้องประชุม 1 ชุดใหญ่
ชุดโต๊ะเก้าอี้รับแขก 1 เซ็ต
ชุดโต๊ะเก้าอี้สูงโซนนั่งเล่น 1 เซ็ต
ตู้ครัวจากวัสดุเกรดเอ SB เฟอร์นิเจอร์
ตู้เอกสารบิ้วอินในห้องผู้บริหาร 2 ห้อง
ตู้เอกสารบิ้วอินโซนทำงาน 1 เซ็ต
เคาน์เตอร์ Reception 1 เซ็ต
ซิงค์ล้างจาน
โต๊ะทำงาน เก้าอี้ ตู้เอกสาร และเฟอร์นิเจอร์สำนักงานอื่นๆ
โต๊ะประชุมพร้อมเก้าอี้ครบทุกห้องประชุม
สิ่งอำนวยความสะดวก
มีสิฟท์โดยสาร 4 ตัว (เปลี่ยนใหม่ทั้งหมด)
ห้องน้ำส่วนกลาง แยกชาย หญิง
เวลาเข้า-ออก เข้าออกอาคารได้ตลอด 24 ชั่วโมง
สิทธิ์จอดรถ : ฟรี จำนวน 7 คัน (สามารถเช่าเพิ่มได้ คันละ 1,700 บาทต่อเดือน)
มีแม่บ้านทำความสะอาดเฉพาะพื้นที่ส่วนกลาง
มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง
ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ
มีศูนย์อาหาร และมินิมาร์ท


เงื่อนไขการเช่า
รับเฉพาะลูกค้าที่สนใจเช่าสำนักงาน พร้อมซื้ออุปกรณ์ตกแต่งและงานระบบทั้งหมด
สัญญาเช่า 1 - 3 ปี
วางเงินประกันการเช่า 2 เดือน ชำระค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน
ย้ายเข้าทำงานได้ทันที
จุดเด่นอาคาร : ตั้งอยู่ใจกลางเมืองย่านธุรกิจ สำนักงานอยู่ติด BTS สถานีสนามกีฬาแห่งชาติ เป็นอาคาร
สำนักงานเพียบพร้อมเรื่องการเดินทาง และสิ่งอำนวยความสะดวก ราคาเช่าสามารถเจรจาปรับลดได้ในช่วงสถานการณ์โควิด19

รวมค่าใช้จ่ายในการเซ้งสำนักงาน และค่าเช่า เป็น 4,240,785บาท (ค่าเซ้ง+ค่าเช่าล่วงหน้า1เดือน ประกัน2เดือน)

ที่ตั้ง ถนนพญาไท แขวงวังใหม่ เขตปทุมวัน กรุงเทพ 10330

ติดต่อ : คุณบัว 0936464597, 0826914598
Line : Bua093
https://line.me/ti/p/VLsrAErtoX
PL. Real Estate Broker
http://www.kaibaanteedin.com
บริการรับฝากขาย คอนโด บ้าน ที่ดิน ออฟฟิศ อาคารพาณิชย์ อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด บริการด้วยใจ

พื้นที่สำนักงานให้เช่า ขนาด 636.30 ตร.ม. อาคาร เอ็ม บี เค ทาวเวอร์ ชั้น12A

พิชาญ

bh.pichan.s@gmail.com

0945695997