Code : RS65010004

Property Type : Hotel/Resort

Transaction : Sale   Rent   Liquidate

Zone : CBD

Province : Bangkok » Khet Khlong Toei

-

ขายโรงแรมบอสสูทนานา ด่วนๆ
BOSS​ SUITUTES
NANA​ HOTEL
โรงแรมบอสสูทนานา


Boss Suites Nana Hotel โรงแรมบอสสูทนานา บูติค ระดับ 4 ดาว ย่านบนสุขุมวิทซอย 4, เขตคลองเตย ใกล้รถไฟฟ้า BTS นานาเหนือ กรุงเทพมหานคร.

Boss Suites Nana Hotel for Sales, It is the contemporary 4 star boutique hotel at the center of the city, It is the most charming hotel for tourists and business travellers at the center of the city, close to BTS Nana station.




สวัสดีครับ/Sawasdee :

เสนอขายโรงแรมบูติค ระดับ4 ดาว สวยงาม ย่านธุรกิจ ใกล้รถไฟฟ้า BTS นานาเหนือ - Boss Suites Nana Bangkok Hotel for Sales , close to bts Nana station. .


Boss Suites Nana Bangkok Hotel เป็นโรงแรมบูติค ระดับ 4 ดาว สวยงาม ตกแต่งระดับ หรูหรา สวยงาม สดใส แบบ บูติคร่วมสมัย ห้องพักสวยงาม มากๆหลากหลายแบบ.


Boss Suites Nana Bangkok Hotel อายุโรงแรม 12 ปี ใบประกอบธุรกิจของโรงเป็น
อพาร์ตเม้นท์ในรููปแบบบริษัทเอกชนเจ้าของเดียว บริหาร งานเองทั้งหมด ตั้งอยู่ในย่าน ธุรกิจ บนถนนสุขุมวิทซอย 4 เข้าไปในซอย 250 เมตร เป็น อาคาร 4 ชั้น 2 ตึกขนานกัน บนพื้นที่ 1-0-10.5 ไร่ พร้อมห้องพัก 100 ห้อง หรูหรา ตกแต่งสวยงาม หลากหลาย แบบ พร้อมสิ่งอำนวยความ สะดวกครบครันระดับสากล ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้า BTS สถานีนานาเหนือล้อมรอบด้วย โรงแรม, อาคารสำนักงาน, ร้านอาหาร, แหล่งชอบปิ้ง ระดับโลกและแหล่งท่อง เที่ยวของคนกลางคืน เจ้าของ มีภาระหนี้สินธนาคาร.




รายละเอียดเพิ่มเติม :


1) โรงแรมมีพื้นทั่ใช้ซอยทั้ง หมดทั่วทั้งโรงแรมทั้งหมดประมาณ: 15,250 ตารางามตร.


2) ทีมผู้บริหารและพนักงาน ทั้งหมดประมาณ: 80 คน.

3) ห้องพัก 100 ห้อง

3.1) 85 Deluxe rooms
( 30 sqm)

3.2) 6 Triple Deluxe Rooms ( 38 sqm)

3.3) 8 Junior Suites
(48 sqm)

4) 1 ห้องอาหาร

5) 2 บาร์

6) 1 ห้องประชุม( 10-50 คน)

7) 1 สระนํ้า+ 1 ฟิตเนส

8) กิัฟชอป.

9) ลิฟท์ 4 เครื่อง

10) ทีจอดรถส่วนบุคคลและรถตู้ได้20 คัน รถทัวร์จอดแล้วต้องไปเลย.


11) อัตราแขกเข้าพักตลอดทั้ง ปีีถ้วเฉลี่ย ( OCR) : 86 % ต่อเดือน.


12) อัตราถัวเฉลี่ยค่าห้องพัก (AAR) : 1,750 บาท/ห้อง/วัน.


13) อัตราส่วนรายได้ , จากราย ไดจากห้องพัก 65% ของราย ได้ทั้งหมด และรายได้จาก ห้องอาหาร ห้องปรชุม ค่าเช่า และ อื่นๆแีก : 35%ของราย ไ้ด้ทั้งหมด.


14) รายได้ท้ังหมของโรงแรม ประมาณ: 7- 7.5 ล้าน/เดือน.


15) รายจ่ายทั้งหมดของโรง แรมประมาณ: 3.5-4 ล้าน/เดือน.

16) ราคาที่ดินของโรงแรม ราคาตลาดประมาณ : 1.8 ล้านบาท/ตารางวา

ราคาขาย : 650 ล้านบาท.

(อัพเดท 16 ม.ค. 2564 )

รวมค่าโอน ภาษี และ คอมมมิชชั่น 3 % แล้ว.

ขั้นตอนในการซื้อขาย:

ผู้ประสงค์ซื้อไปชมสถานที่
จริง ดำเนินการซื้อขายตาม
ขั้นตอน:


1)ผู้ประสงค์ซื้อต้องจดทะ
เบียนบริษัทในปรเะทศไทย.


2)ผู้ประสงค์ชื้อต้องแสดงตัว
ตนบุคคลพร้อมทะเบียน
บริษัทในการนำเสนอซื้อ.


3)ผู้ประสงค์ซื้อต้องทำหนังสือประสงค์ซื้อมาพร้อมกันตามราคาที่แจ้งไว้.


4)ผู้ประสงซื้อต้องแสงเอกสารหลักการเงินมาเป็น - Bank Statement. หรือ Bank Guaranteed ของ ธนาคารไทย มาเลย 50 % ตามราคาขายเลย และสัญญาซื้อขายเกิดขึ้น
ต้องวางเงิน 50​% เลย และต้องโอนที่เหลือภายใน 45 วัน..


5)ยื่นเอกสารทั้งหมดตามข้อ 1-4 มาที่ผม ผมนำเสนอให้ เจ้าของตรวจสอบ และนัดให้ พบและเจรจากันภายใน 1-3 วันเลย.



ใบประกอบการโรงแรมเป็นอพาร์ตเม้นต์ เจ้าของขอใบประกอบการเป็นโรงแรมให้ได้ภายใน 45 วันเพิ่มเงินอีก 30 ล้านบาทจากราคาขาย.



## หาทุนซื้อตรงๆเลยครับ อย่านำไปลงในไลน์กลุ่ม. หรือโฆษณาอื่นๆ ไม่รับ พิจารณากลุ่มทุนที่ปราศจากการนำเสนอซื้อ ไม่แสดงตัวตน ไม่มีหลัก ฐานกาเงิน ##



** ขายจริง**



ปักหมุด: Boss Suites Nana Hotel

http://www.bosssuitesnana.com/

ติดต่อ 087-994-9415 (อ๊อฟ)
Email : aecmarketinghome.2484@gmail.com
Facebook : อิทธิ พิตรพิบูล
เพจ :AEC MARKETING HOME
เพิ่มเติม : https://www.aecmarketinghome.com/

-โรงแรม

ศตวรรษ

aecmarketinghome168@gmail.com

0879949415