ประเภททรัพย์สิน
ค้นหาโดยสถานีรถไฟฟ้า
ทรัพย์สินอื่นแนะนำ
CD56080015-ขายคอนโด /   d condo  รามคำแหง 64  โครงการ แสนสิริ  คอนโด
รหัส : CD56080015
CD59060400-ขายคอนโด EMBASSY PLACE BEARING 45 พื้้นที่ 34.20ตร.ม ชั้น 6 ห้อง 603
รหัส : CD59060400
CD58050016-ขาย คอนโด อินโทร ประดิพัทธ์ พระราม6 Intro Condominium ใกล้ BTS สะพานควาย
รหัส : CD58050016
CD58050013-ให้เช่าและขาย ปิ่นเกล้า คอนโดมิเนียม (ซ.บรมราชชนนี17)ติดถนนใหญ่ ใกล้เซ็นทรัลปิ่นเกล้า
รหัส : CD58050013
CD57020001-ขายอพาร์เมนต์ 5 ชั้น   26  ห้อง ซอย หนองใหญ่ เขต บางแค
รหัส : CD57020001
ค้นหา โดยรถไฟฟ้า
หน้าหลัก » ทรัพย์สิน » CD61041791 ขาย ห้องเช่า หอพัก ใกล้รถไฟฟ้า เจริญนคร 14 แยก 12 ซอยตุ๊กตา คลองสาน บางลำภูล่าง คลองต้นไทร สถานี กรุงธนบุรี ตึก 4 ชั้น 30 ห้องเช่า ผลตอบแทนดีมาก
ผู้เข้าชม : 14
รายละเอียดทรัพย์สิน
รหัส : CD61041791
ประเภททรัพย์สิน : คอนโด/อพาร์ทเม้นท์
ต้องการ : ขาย   เช่า   เซ้ง
โซน : กรุงเทพตะวันตก
จังหวัด : กรุงเทพมหานคร » เขตคลองสาน
ที่ตั้ง :
ใกล้สถานีรถไฟฟ้า :
VAR_BRT_STATION_VALUE
ลักษณะ : ใหม่          มือสอง
จำนวนชั้น : 4  ชั้น
จำนวนหน่วย : VAR_NO_OF_UNIT_VALUE  VAR_UNIT_OF_UNIT
ขนาด : 32  ตารางวา
ราคาขาย : VAR_UNIT_PRICE_VALUE  VAR_UNIT_OF_PRICE
ราคาต่อหน่วย : VAR_PRICE_PER_SQM_VALUE  VAR_UNIT_PRICE_PER_SQM
ราคาเช่า : VAR_RENTAL_PRICE_VALUE  VAR_UNIT_OF_RENTAL_PRICE
ราคาเซ้ง : VAR_UNIT_PRICE_VALUE  VAR_UNIT_OF_PRICE
ระยะเวลาการเช่า : VAR_RENTAL_TERM_VALUE  VAR_UNIT_OF_RENTAL_TERM
จำนวนห้องนอน : 30  
จำนวนห้องน้ำ : 30  
สิ่งอำนวยความสะดวก :
สระว่ายน้ำ สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน
ฟิตเนสมาตรฐาน มีการจัดแต่งสวนอย่างสวยงาม
ล็อบบี้ขนาดใหญ่และหรูหราสวยงาม บริการอำนวยความสะดวกครบครัน
สวนลอยฟ้า สระว่ายน้ำขนาดใหญ่
สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ ห้องอบซาวน่า
การตกแต่ง :
จุดเด่นของทรัพย์สิน :
รายละเอียด :
ขาย ห้องเช่า หอพัก เจริญนคร 14 แยก 12 (ซอยตุ๊กตา) คลองสาน บางลำภูล่าง คลองต้นไทร ใกล้รถไฟฟ้า สถานี กรุงธนบุรี ตึก 4 ชั้น 30 ห้องเช่า ผลตอบแทน 8% - 8.69% ต่อปี

ราคา 9,500,000 บาท

สนใจเป็นเจ้าของกิจการห้องเช่า ติดต่อ
การุณ (ไก่)
Tel : 089 922 2739
ID Line : 0899222739
Mail : karoon.dtrust@gmail.com

รายละเอียดทั้งหมด :
ความสูง : 4 ชั้น
จำนวนห้องเช่า : 30 ห้อง (ห้องน้ำในตัวทุกห้อง)
ที่ตั้ง : เจริญนคร 14 แยก 12 (ซอยตุ๊กตา) แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพฯ
เนื้อที่ : 32 ตร.ว.
พื้นที่ใช้สอย : 400 ตร.ม.(ประมาณ)
ทิศหน้าทรัพย์ : เหนือ
ทำเล : กรุงเทพฯฝั่งธน - เจริญนคร 14

รายได้ และ ผลตอบแทน
๐ รายได้ต่อเดือน ประมาณ 60,000 - 70,000 บาท เดือน
๐ ผลตอบแทน ประมาณ 8% - 8.69% ต่อ ปี

ประเภทห้อง และ เรตค่าเช่า
๐ ห้องพัดลม 15 ห้อง ราคา 1,800 - 2,000 บาท (ขึ้นอยู่กับชั้น)
๐ ห้องแอร์ 15 ห้อง ราคา 2,200 - 2,500 บาท (ขึ้นอยู่กับชั้น)

รายได้เสริม และ ค่าน้ำ ค่าไฟฟ้า
๐ รายได้จากการเก็บค่าไฟฟ้า ประมาณ 3,000 บาท เดือน
๐ รายได้จากการเก็บค่าน้ำ ประมาณ 2,500 - 3,000 บาท เดือน
๐ ค่าไฟฟ้า เก็บยูนิตละ 7 บาท เดือน
๐ ค่าน้ำ เก็บแบบเหมาจ่าย
- อยู่ 1 คน เก็บ 120บาท เดือน
- อยู่ 2 คน เก็บ 180บาท เดือน
- อยู่ 3 คนขึ้นไป เก็บ 270บาท เดือน

กลุ่มลูกค้าที่เช่า
๐ ส่วนใหญ่เป็นคนทำงานที่เน้นการเดินทางเข้า-ออก เมืองสะดวก
๐​ ด้วยตำแหน่งที่เดินเท้าออกถนนใหญ่เจริญนครเพียง 650 เมตร และ เดินไปรถไฟฟ้า สถานีกรุงธนบุรี เพียง 600 เมตร เท่านั้น

ลักษณะตัวอาคาร
๐ ชั้น 1 มี 8 ห้องเช่า (มีแท็งค์น้ำ และ ปั้มน้ำ)
๐ ชั้น 2 มี 8 ห้องเช่า
๐ ชั้น 3 มี 7 ห้องเช่า (มีลานซักล้างด้านหน้าตึก พร้อมแท็งค์น้ำ 2 แท็งค์ และปั้มน้ำ)
๐ ชั้น 4 มี 7 ห้องเช่า
๐ ภายในห้องเช่า ลักษณะปูกระเบื้องทุกห้อง ห้องน้ำในตัวทุกห้อง และ หน้าต่างแบบบานเก็ด

แนวทางการเพิ่มมูลค่าในอนาคต
๐ ปรับเปลี่ยนห้องพัดลม เป็นห้องแอร์ทั้งหมด หรือ ปรับปรุงตกแต่ง ใส่เฟอร์นิเจอร์เข้าไป เพื่อเพิ่มอัตราค่าเช่า

สิ่งอำนวยความสะดวกภายใน
๐ ที่จอดรถมอเตอร์ไซต์ ประมาณ 10 คัน(ในอาคาร)
๐ เครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ 2 เครื่อง
๐ แท็งค์น้ำสำรอง และ ปั้มน้ำ
๐ กล้อง CCTV

ศักยภาพ ของทำเลที่ตั้ง
๐ ซอยเจริญนคร 14 เป็น ซอยหลักที่สามารถเชื่อมออกถนนได้หลายสายทั้ง ถนนกรุงธนบุรี ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าได้ หรือ ออกถนนเจริญรัถ เพื่อไปถนนสมเด็จพระเจ้าตากสินได้
๐ ปัจจุบันที่ดินเปล่าในย่านทำเลนี้ มีราคาไปเป็นหลักแสน บางแปลงขยับไปถึง 2 แสนกว่า ทำให้ถ้าจะสร้าง หอพัก หรือ ห้องเช่า ต้องใช้งบประมาณในการก่อสร้างที่สูง

ใกล้สถานที่สำคัญ อาทิ
๐ รถไฟฟ้า สถานีกรุงธนบุรี 600 เมตร.สถานีวงเวียนใหญ่ 1.4 กิโลเมตร ,MRT สีลม
๐ คอมมูนิตี้มอลล์ SENA Fest ,โรบินสัน บางรัก , ศุภาคาร ช็อปปิ้ง เซ็นเตอร์
๐ วงเวียนใหญ่ ,สะพานสาทร
๐ รพ.ทักษิณ,เลิดสิน, สมเด็จเจ้าพระยา,เซ็นหลุยส์
๐ โรงเรียนบ้านไทยวัฒนาฯ,วัดสุวรรณ

D Trust Property
Agent You Can Trust
ให้บริการรับฝากขาย อสังหาริมทรัพย์ ทุกประเภท อย่างมืออาชีพทุกขั้นตอน ปรึกษาฟรี!!
Embed :
แผนที่ :
ข้อมูลผู้ลงประกาศ
ชื่อ - นามสกุล :
การุณ
อีเมล์ :
karoon1917@gmail.com
โทรศัพท์ :
0899222739
แฟกซ์ :
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม
รับเหมาก่อสร้าง โกดัง , โรงงาน , อาคาร , ที่ดิน